Maison familiale de 125 m² avec dépendance de 130 m² et terrain de 1 700 m² à Bersaillin (39)
Située à Bersaillin, dans le Jura, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de Poligny, Sellières et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A39.
Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette propriété se distingue par ses volumes et sa grande dépendance d'environ 130 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité indépendante ou un projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison développe quant à elle environ 125 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.
Une maison fonctionnelle et confortable
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert une chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage d'environ 30 m², pratique au quotidien.
À l'étage, un couloir distribue plusieurs espaces nuit comprenant des chambres avec rangements, un grand dressing familial ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Des équipements appréciables
Construite en 2008, la maison bénéficie d'équipements offrant un bon confort au quotidien :
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Menuiseries PVC double vitrage
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Volets roulants électriques, avec moustiquaires (volets manuel dans la chambre du RDC)
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Aspiration centralisée
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Adoucisseur d'eau
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Garage accessible depuis la maison
Une dépendance de 130 m² sur deux niveaux : un véritable atout
La propriété dispose d'une grande dépendance d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, actuellement utilisée dans le cadre d'une activité artisanale.
Cet espace constitue un véritable avantage pour un acquéreur ayant besoin de volumes supplémentaires : atelier professionnel, stockage de matériel, activité indépendante ou projet d'hébergement touristique, selon la configuration des lieux et les autorisations d'urbanisme applicables.
La possibilité de disposer d'une habitation et d'un espace professionnel sur une même propriété ouvre la voie à de nombreux projets.
Un terrain d'environ 1 700 m²
Le terrain d'environ 1 700 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou organiser différents espaces selon les besoins de chacun.
La terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de prolonger agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de l'espace ou pour un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Sa dépendance et son terrain permettent également d'envisager différents projets selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COURTIN Immobilier, plus de photos sur demande ou sur le site www.courtinimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
