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Saint-Germain-du-Bois (71330)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

1
863 m²
1
196 000 €
Réf 20251002

Située à deux pas du centre de Saint-Germain-du-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et maison médicale, cette maison d’environ 117 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose à l’étage d’une cuisine récente, d’un spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, et d’un WC séparé.

Le sous-sol propose une cave, une grande cuisine d’été, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage.

Vous bénéficierez également d’une grande dépendance séparée, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.

Le tout sur un terrain clos et entretenu, à proximité immédiate du bourg de Saint-Germain-du-Bois, dans un environnement calme.


Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • terrain 863 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 196 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €

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